Über den Report

Der Markt für Hausverwaltungen befindet sich im Wandel.
Während die öffentliche Deal-Aktivität stabil bleibt, steigen die Kaufpreise – insbesondere für größere, skalierbare Verwaltungen.

Dieser Report basiert auf der Auswertung von 173 öffentlich gelisteten Transaktionen und gibt einen datenbasierten Überblick über:

• Umsatz- und Gewinn-Multiples

• regionale Unterschiede

• zeitliche Entwicklungen der letzten 24 Monate

Zentrale Erkenntnisse

• Hausverwaltungen werden überwiegend zwischen 0,5x und 1,0x Umsatz angeboten

• Gewinn-Multiples liegen meist zwischen 3x und 5x, mit wenigen Ausreißern

• Größere Verwaltungen (>2.000 Einheiten) erzielen signifikant höhere Bewertungen

• Operative Leistungsfähigkeit wird zunehmend bewertungsrelevant

Was bedeutet das für Käufer und Verkäufer?

Der Markt wird kompetitiver. Kapazität wird knapper. Effizienz entscheidet.

Wertschöpfung entsteht immer weniger beim Kauf selbst –
sondern in der Fähigkeit, Bestände effizient zu integrieren und zu betreiben.

Wie DoNexus unterstützt

DoNexus hilft Hausverwaltungen und Investoren, operative Engpässe gezielt zu lösen.
Durch den Einsatz von KI-gestützten Prozessen schaffen wir echte Entlastung im Alltag und ermöglichen es, mehr Einheiten mit bestehender Kapazität zu bedienen.

So entsteht die Grundlage für:

• nachhaltiges Wachstum

• erfolgreiche Integration

• und einen höheren Exit-Wert